Mieszkania na sprzedaż Nysa

Opis oferty

Nowoczesne Osiedle w Niwnicy - Idealne Miejsce na Twój Nowy Dom

Inwestycja realizowana jest w bezpiecznym miejscu, na terenie
niezalewowym. W czasie ostatnich wielkich powodzi (2024 i 1997)
miejsce to pozostawało suche i skomunikowane z innymi
miejscowościami.

Duże mieszkanie w budynku dwulokalowym (dom typu bliźniak) w stanie
deweloperskim. Idealna alternatywa dla mieszkań z centrum i
największych osiedli Nysy.

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu najnowszy projekt
osiedla w malowniczej Niwnicy, tuż obok Nysy. To wyjątkowe miejsce
oferuje ciszę i spokój, a jednocześnie znajduje się zaledwie osiem
minut od centrum Nysy, co gwarantuje wygodny dostęp do miejskich
udogodnień.

✅ Gotowe na Zamieszkanie!

Pierwszy budynek dwulokalowy jest już gotowy, a prace nad otoczeniem
są na ukończeniu. Ogrodzenie, brukowana kostka przed budynkiem oraz
taras będą gotowe w najbliższym czasie. Wiata garażowa zostanie
ukończona w ciągu miesiąca (jest to dodatkowa opcja).

✅ Bezproblemowy dojazd

Do powstającego osiedla można dojechać drogą asfaltową a
wewnątrz osiedla została wykonana droga dojazdowa o bardzo dobrej
nawierzchni dzięki czemu do nowego domu dostaniesz się bez zbędnych
przygód w każdą pogodę!

✅ Dostępne Lokale

Na osiedlu dostępne są dwa lokale o numerach 17 i 18. Oba domy w
zabudowie bliźniaczej zostały wybudowane z najwyższej jakości
materiałów przez starannie wybranych podwykonawców.

✅ Wyjątkowy Standard

Budynki charakteryzują się nowoczesnym i minimalistycznym designem,
harmonijnie wpisującym się w okoliczną zabudowę. Fasadę parteru
zdobi okładzina imitująca drewno, która wraz z ceramicznym dachem
tworzy spójną i elegancką całość. Duże przeszklenia w lukarnach
dodają dynamiki i wyrafinowanego charakteru budynkom.
Energooszczędne okna, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe,
najlepsze ocieplenie budynku, przygotowanie instalacja pod pompę
ciepła i klimatyzację - wszystko to sprawia, że zamieszkasz w
komfortowych warunkach przy jednoczesnym zminimalizowaniu kosztów
utrzymania.

✅ Komfort i Funkcjonalność

Każdy lokal oferuje przestronną powierzchnię użytkową 99,68 m²,
rozłożoną na dwóch kondygnacjach:

PARTER:
- Wiatrołap
- Pralnia/kotłownia
- Łazienka
- Salon
- Otwarta kuchnia

PIĘTRO:
- Trzy sypialnie
- Garderoba
- Łazienka
- Korytarz
- Strych do dowolnej aranżacji (około 20 m²)

Domy są wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej jakości
instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, przygotowane są
przyłącza pod pompę ciepła i klimatyzację.

✅ Atrakcyjna Lokalizacja

Osiedle położone jest w Niwnicy, gdzie dostępne są przedszkole,
szkoła i sklepy, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.
Dodatkowo, w okolicy znajduje się mnóstwo terenów rekreacyjnych,
które oferują doskonałe warunki do biegania, jazdy na rowerze oraz
wycieczek do lasu. Bliskość Jeziora Nyskiego zapewnia możliwość
relaksu i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

✅ Warunki Zakupu

Cena bez wiaty garażowej: 598 000 PLN
Cena z wiatą garażową: 618 000 PLN

Szczegółowe informacje o deweloperze, plan zagospodarowania oraz
wizualizacje dostępne są w naszym biurze.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację!

Podsumowanie:

Lokalizacja: Spokojne osiedle w Niwnicy, 8 minut od centrum Nysy
Dojazd: droga asfaltowa i betonowa
Okolica: Przedszkole, szkoła, sklepy, tereny rekreacyjne, Jezioro
Nyskie
Standard: Nowoczesny, minimalistyczny design, najwyższej jakości
materiały
Powierzchnia: 99,68 m², 2 kondygnacje + strych (ok. 20 m²)
Wyposażenie: Przygotowane przyłącza pod pompę ciepła i
klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, nowoczesne instalacje,
energooszczędne okna z pakietem trzyszybowym, drzwi antywłamaniowe.
Atuty: Bliskość terenów rekreacyjnych, możliwości biegania, jazdy
na rowerze, wycieczek do lasu, bezpośredni dostęp do ogrodu
Ceny: 598 000 PLN bez wiaty garażowej, 618 000 PLN z wiatą
garażową

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej
opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy
to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy
przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Celnej nr 13.
Odpowiem na każde pytanie.

Kontakt: Piotr Stokłosa, tel. 730 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)