Mieszkania na sprzedaż Nysa

Opis oferty

Czwarte piętro w niskim bloku w świetnej lokalizacji - przy ul.
Gałczyńskiego w Nysie.

Szukasz przytulnego i słonecznego mieszkania w spokojnej, zielonej
okolicy, a jednocześnie dość blisko centrum miasta? Ta oferta jest
właśnie dla Ciebie!
czwarte piętro, więc nie masz nad sobą sąsiadadwa pokoje
świetna lokalizacjapełna infrastruktura
ciepłe i słoneczne
w pełni rozkładowe
piwnica przynależna do lokalu

Atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 36,0 m²
Czwarte piętro – wygodne wejście i większe poczucie prywatności
Dwa pokoje – przestronny salon oraz mniejszy, ustawny pokój
Oddzielna kuchnia
Łazienka z oddzielną toaletą
Ustawny przedpokój Okna PCV
Ciepłe, środkowe mieszkanie
Słoneczne wnętrze z ekspozycją zapewniającą dużo naturalnego
światła
Do mieszkania przynależy piwnica(3,10m)
Możliwość parkowania przy budynku

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. K.I. Gałczyńskiego – w jednej
z najbardziej pożądanych części Nysy.
To miejsce łączy spokój i zieleń osiedla z doskonałą
komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

szkoły i przedszkola,
liczne sklepy i punkty usługowe,
bazarek,hala sportowa, boiska i place zabaw,
kościół,
przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej.miejski parkścieżki
pieszo-rowerowe

Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum oraz komfort
życia na dobrze zorganizowanym osiedlu.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest w stanie dobrym, w którym można zamieszkać.
Aczkolwiek nowy właściciel zapewne będzie chciał przeprowadzić
sobie remont łazienki czy kuchni, sypialni oraz przedpokoju, co daje
pełną swobodę w zakresie własnej aranżacji wnętrza. Lub w ogóle
przeprowadzić remont całego mieszkania, zachowując jeden desing
nieruchomości. Po to, aby czuć się w nim komfortowo. Mieszkanie nie
posiada balkonu.

W mieszkaniu w ostatnim czasie pomalowano ściany w pokoju dziennym i
sypialni.

Na podłogach położono jasne panele. W mieszkaniu wykonana jest
instalacja elektryczna miedziana, ale ze względu na ograniczony
przydział mocy instalacja ta nie jest przystosowana do jednoczesnego
użytkowania wielu urządzeń o dużym natężeniu.
W łazience, tradycyjna instalacja wod-kan. z rur ocynkowanych.

Ta nieruchomość, to idealna propozycja dla osób, które chcą
stworzyć ciepłe, przytulne mieszkanie według własnego gustu –
zarówno dla siebie, jak i jako inwestycję pod wynajem.
Obecnie na nieruchomości jest najemca, z umową najmu do końca
czerwca 2026r. Zakup nieruchomości jest możliwy, również z obecnym
najemcą mieszkania.

Opłaty czynszowe: ok.538zł/os
Fundusz remontowy, fundusz konserwacji, eksploatacja, opłata za
antenę tv, opłata za domofon, opłata za C.O., opłata za wywóz
śmieci, opłata za zimną wodę, podatki.
Ciepła woda- podgrzanie wody następuje poprzez piecyk gazowy Junkers
Zimna woda-wodociąg miejski
Z opłat dodatkowych: prąd i gaz liczony wg.zużycia.

Dlaczego warto?czwarte, czyli ostatnie piętro – komfortowe wejście
i większa prywatność, bo nie masz nad sobą sąsiada i nikt już
nie przechodzi przez Twoje piętro!
ciepłe, środkowe i słoneczne mieszkanie,
spokojna, zielona okolica,
pełna infrastruktura osiedlowa,
miejsca parkingowe przy budynku,
duży potencjał aranżacyjny

To przytulne i ciepłe mieszkanie w świetnej lokalizacji będzie
idealne dla młodej rodziny na start, dla pary, dla singla, a także
inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem w atrakcyjnej
części Nysy.

Klatka schodowa jest bardzo zadbana.

/ Do oferty nieruchomości dołączono zdjęcia z wizualizacji, które
mają charakter wyłącznie wizualizacyjny i poglądowy! /

Jeśli zainteresowała Cię nasza oferta, nie zwlekaj : dzwoń ! i
umów się na prezentację !
Pomagamy również w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu
najkorzystniejszego kredytu hipotecznego!

Agent Nieruchomości Karolina Karaszewska
tel.794 - pokaż numer telefonu -
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."