Działki i grunty na sprzedaż Nysa

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 0,6441 ha,
czyli 6 441 m², położony w Nysie. Nieruchomość stanowi
interesującą propozycję dla inwestorów i przedsiębiorców
poszukujących gruntu o szerokich możliwościach zagospodarowania
oraz jasno określonych parametrach zabudowy.
Oferta obejmuje działkę nr 578, objętą miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego. Zapisy MPZP pozwalają na realizację
wielu rodzajów inwestycji - od działalności produkcyjnej i
magazynowej, przez usługi i logistykę, aż po instalacje OZE czy
przedsięwzięcia związane z gospodarką odpadami.
To nieruchomość dla inwestora, który szuka terenu z realnym
potencjałem biznesowym, dużą dopuszczalną powierzchnią zabudowy
oraz elastycznymi możliwościami wykorzystania gruntu.
Przeznaczenie terenu
Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce dopuszczona jest:zabudowa
produkcyjnazabudowa magazynowa i składowazabudowa usługowainstalacje
odnawialnych źródeł energii - OZEdziałalność związana z
gospodarką odpadamimożliwość realizacji inwestycji mogących
znacząco oddziaływać na środowiskoSzeroki katalog przeznaczeń
daje możliwość dopasowania nieruchomości do różnych modeli
biznesowych i planów inwestycyjnych.
Parametry zabudowy
Plan miejscowy przewiduje korzystne parametry umożliwiające
efektywne wykorzystanie powierzchni działki:intensywność zabudowy:
0,1-2,5maksymalna powierzchnia zabudowy: do 80%minimalna powierzchnia
biologicznie czynna: 10%maksymalna wysokość budynków: 20 mParametry
te dają dużą swobodę projektową i umożliwiają realizację
zarówno obiektów o charakterze produkcyjnym, jak i magazynowym,
logistycznym czy usługowym.
Dachy
MPZP dopuszcza:dachy spadziste o nachyleniu do 45°dachy płaskie o
nachyleniu do 12°Media i dostęp do nieruchomości
Działka posiada warunki sprzyjające realizacji inwestycji:pełne
uzbrojenie znajduje się w drodzebezpośredni dostęp do drogi
publicznejDostępność infrastruktury technicznej oraz komunikacyjnej
zwiększa możliwości sprawnego przygotowania terenu pod planowaną
działalność.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części
Nysy, co dodatkowo wzmacnia jej potencjał biznesowy.
Połączenie powierzchni 6 441 m², możliwości zabudowy nawet do 80%
powierzchni działki, maksymalnej wysokości budynków wynoszącej 20
m oraz szerokiego przeznaczenia terenu sprawia, że nieruchomość
daje inwestorowi dużą elastyczność przy planowaniu
przedsięwzięcia.
Działka może być wykorzystana m.in. pod:zakład produkcyjnyhalę
magazynowącentrum logistyczneskładobiekt usługowyzaplecze
przedsiębiorstwainstalację OZEdziałalność związaną z
gospodarką odpadamiinne przedsięwzięcie wymagające terenu o
charakterze przemysłowymTo propozycja dla inwestora, który nie chce
ograniczać się do jednego sposobu zagospodarowania i szuka gruntu z
szerokim wachlarzem możliwości rozwoju.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji,
dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz omówienia możliwości
inwestycyjnych działki

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."