Lokale na sprzedaż Nysa

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy wolnostojący o
powierzchni 43m2 znajdujący się  przy ul. Żeromskiego w Nysie.
Lokal posiada bezpośrednie niezależne wejście od ulicy, co zapewnia
doskonałą ekspozycję i widoczność.
Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności
gastronomicznej  (aktualnie czynny Pub ) handlowej, usług medycznych
lub innych.
Unikalna architektura lokalu otwiera szerokie spektrum możliwości
biznesowych.
Ten nietypowy układ to ogromna przewaga, dająca elastyczność i
potencjał na optymalne wykorzystanie przestrzeni. 

Pomieszczenia lokalu przedstawiają się następująco:

-punkt obsługi klienta/hala sprzedaży z dwoma dużymi witrynami 
-  34,00 m2.
-2 x WC z umywalką -  4,50 m2.
-ogródek piwny         - 14,00 m2.
-wiata magazyn       -   5,00 m2.

Budynek ocieplony. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Możliwość
podłączenia do lokalu ,,nitki" gazu ziemnego.

Atuty lokalu:

✅Doskonała lokalizacja: w centrum jednego z największych osiedli
w  Nysie.
✅Parter z wejściem od ulicy: zapewnia łatwy dostęp dla klientów.
✅Funkcjonalny duży ogródek piwny
✅Dwie duże witryny: zwiększają atrakcyjność lokalu.
✅Niskie koszty utrzymania, zaledwie 300 zł./m-c.
✅Do zagospodarowania strych.
✅Dodatkowa powierzchnia magazynowa - wiata

Ulica Żeromskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji
w Nysie. Wystarczy kilka minut spacerem, by znaleźć się na Nyskim
Rynku, wśród klimatycznych kawiarni, restauracji i sklepów. W
sąsiedztwie znajdują się: ścieżki rowerowe, hala sportowa,
szkoła podstawowa, gimnazjum,  poczta, duży zielony park, dyskonty
Netto, Lidl, Kaufland i przystanki komunikacji miejskiej z dogodnymi
połączeniami. Dojazd do lokalu jest łatwy i wygodny, a wzdłuż
ulicy znajdują się miejsca parkingowe, co zapewnia komfort zarówno
dla pracowników, jak i klientów. Do Twojej dyspozycji pozostaje
również  ogródek  piwny – idealne miejsce do zaaranżowania
letniej strefy relaksu dla klientów. 

Ten lokal to nie tylko miejsce – to potencjał. Twoja szansa na
stworzenie czegoś własnego, wyjątkowego, w miejscu, które tętni
miejskim życiem i zapewnia komfort codziennej pracy. Masz 43m²
możliwości aby stworzyć miejsce, które pokochają Twoi Klienci! 

Lokal dostępny od zaraz!

Nysa położona jest w południowo-zachodniej części województwa
opolskiego nad Jeziorem Nyskim i Nysą Kłodzką. Nysa przyciąga
turystów swoją niezwykłą historią i architekturą. Jedną z
najważniejszych atrakcji jest gotycka Bazylika św. Jakuba i
św. Agnieszki, w której można podziwiać wspaniałe malowidła
oraz XV-wieczny ołtarz. W Nysie obecnie istnieje kilka centrów i
galerii handlowych. Istniejące:

Vendo Park NysaGaleria Dekada NysaGaleria Nyska

Przykładowe odległości:

- Jezioro Nyskie                        2 km
- Jezioro Otmuchowskie        7 km
- Otmuchów                            8 km
- Paczków                               22 km
- Kłodzko                                 53 km
- Opole                                    55 km
- Autostrada A4                    36 km
- Przejście graniczne            10 km

Lokal jest gotowy do adaptacji i aranżacji według własnych potrzeb!

Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, zapraszam
do kontaktu.

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Polecam i zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu
telefonicznego.

Piotr Głasek
tel.: 692 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Freedom Nieruchomości - Pewna droga do domu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."