Mieszkania na sprzedaż Nysa

Opis oferty

Z przyjemnością prezentuję przestronny, jasny apartament położony
na drugim piętrze w bloku przy ul. Kupieckiej w Nysie.
Mieszkanie ma 77 m² powierzchni użytkowej, a do niego przynależy
piwnica (2,43 m²).

Ocieplony blok z 1995 roku – spokojne sąsiedztwo, świetna
lokalizacja, zielona okolica i pełna infrastruktura – to tylko
część atutów tej nieruchomości.
Mieszkanie jest jednokondygnacyjne, bardzo ustawne, rozkładowe, z
oknami wychodzącymi na wschód i zachód, co gwarantuje naturalne
doświetlenie przez cały dzień. Dodatkowo posiada balkon oraz loggie
– doskonałe miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

Stan nieruchomości jest idealny – wszystkie instalacje elektryczne
i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2025 roku. Ogrzewanie
miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.
Ściany w pomieszczeniach zostały wygładzone i pomalowane, na jasne
kolory, a na podłogach położono jasne panele. Sufity w
pomieszczeniach pomalowano na biało i obniżono na wysokość 2,45m.
Zamontowano nowe trzyszybowe okna PCV z piękną brązową ramą oraz
z dodatkową wentylacją. Parapety dopełniają swoją okazałość w
pięknych, ciemnych odcieniach marmuru.

Układ mieszkania:
- Widna kuchnia ( 8,40m) z jasnymi frontami mebli i nowymi sprzętami
AGD ( zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka)
- Przestronny salon(21m) z wyjściem na duży balkon z widokiem na
bazylikę
- 3 oddzielne widne i duże sypialnie, jedna z nich posiada loggię
- Łazienka
- Osobna toaleta
- Duży przedpokój ( 10m)

Mieszkanie po remoncie w 2025 roku:
- Wszystkie instalacje nowe – w tym elektryczna (3-fazowa)
- Meble kuchenne wykonane na wymiar przez stolarza
- Marmurowe parapety
- Nowy sprzęt AGD – na gwarancji
- Nowe drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne, okna trzyszybowe z
dodatkową wentylacją, podłogi, tynki – wszystko wykończone z
najwyższą starannością z bardzo dobrych materiałów.
- Stan techniczny: idealny. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Pomieszczenia są bez dodatkowego umeblowania, ponieważ nowy
właściciel zadba najlepiej o własną aranżację wnętrz, każdego
z pokoi.

Dodatkowe informacje:
czynsz administracyjny wynosi około: 578zł/os, a w nim (ekspl.
hydroforowni, fundusz remontowy, naprawy i konserwacja, opłata
eksploatacyjna, opłata stała na C.O., opłata za antenę, opłata za
domofon, podatki, ubezpieczenie budynku, utrzymanie czystości,
wymiennik C.O., opłata za wywóz śmieci) z opłat dodatkowych
należy doliczyć : prąd, wodę, gaz.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części
miasta:
- urząd miasta, uczelnia, szkoły, restauracje, galeria handlowa
- liczne sklepy i punkty usługowe

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par, inwestorów oraz
osób szukających gotowego i nowoczesnego mieszkania w spokojnej
części miasta, ale z łatwym dostępem do wszystkiego, co potrzebne
na co dzień do wygodnego i komfortowego życia.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości:

Karolina Karaszewska
Freedom Nieruchomości
tel. 794 - pokaż numer telefonu -
adres @ : @

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa i Pewna Droga do
Domu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."